ПОЛУЧИТЕ НЕУСТОЙКУ И МНОГИЕ ДРУГИЕ ВЫПЛАТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА НАРУШЕНИЕ ДДУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Уже во время консультации по телефону вы услышите реальный прогноз — сколько денег вы получите.
Звоните: 8 (383) 214−99−44
г. Новосибирск. ул. Крылова,36, офис 609
c 2011 года
Взыскиваем с застройщиков неустойки, штрафы, убытки и компенсацию морального вреда
от 500 000 рублей
Зачастую штрафы, взысканные нами в пользу покупателя квартиры
25 тыс. рублей
Стоимость работы юриста по ДДУ
3,5 месяца
Срок разрешения вашего дела. Возможна рассрочка на 2 месяца


ПОЛУЧИТЕ НЕУСТОЙКУ И МНОГИЕ ДРУГИЕ ВЫПЛАТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА НАРУШЕНИЕ ДДУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Уже во время консультации по телефону вы услышите реальный прогноз — сколько денег вы получите.
Звоните:
+7-913-912-99-44
8 (383) 214-99-44
c 2011 года
Взыскиваем с застройщиков неустойки, штрафы, убытки и компенсацию морального вреда
от 500 000 рублей
Зачастую штрафы, взысканные нами в пользу покупателя квартиры
25 тыс. рублей
Стоимость работы юриста по ДДУ
3,5 месяца
Срок разрешения вашего дела. Возможна рассрочка на 2 месяца

Застройщик сорвал срок сдачи квартиры?

Вам полагаются неустойка и другие выплаты.
  • 1
    Неустойка, которая рассчитывается, исходя из срока просрочки;
  • 2
    Возмещение ваших убытков. Если вы были вынуждены снимать квартиру, то застройщик обязан возместить вам эти расходы;
  • 3
    Компенсация морального вреда, ведь застройщик создал стрессовую ситуацию для вас;
  • 4
    Штраф — 50% от всей взысканной в вашу пользу суммы. То есть суд складывает все суммы, которые заказчик должен вам выплатить и увеличивает их в полтора раза.

Также вы можете получить квалифицированную юридическую помощь по другим вопросам в области долевого строительства

Обратитесь в «Сибирское юридическое агентство», если вы хотите:
  • 1
    Расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги с процентами;
  • 2
    Признать право собственности на долю в объекте незавершённого строительства;
  • 3
    Ваш застройщик банкротится, и вам нужно получить с него деньги.
В зависимости от ситуации вы также можете взыскать:

Проценты за пользование чужими, то есть вашими, деньгами. Так бывает, если застройщик не передал вам квартиру, и вы решили расторгнуть договор и вернуть деньги, которые вы заплатили по ДДУ.

Стоимость ремонта, если заказчик передал вам квартиру с недостатками, и вы были вынуждены делать ремонт за свой счёт, а также стоимость экспертизы, если из-за недостатков квартиры вам пришлось заказывать экспертизу;
Достаточно часто клиенты «Сибирского юридического агентства» через суд взыскивают более 1 500 000 миллионов рублей. При этом никому из них не пришлось ни собирать бумаги, ни участвовать в суде, мы сделали всё сами.
Очень хитрый юридический момент про взыскание неустойки по ДДУ, о котором почти никто не знает
сибирское юридическое агентство
  • Сумма неустойки, которую вы получите, может сильно отличаться в зависимости от того, когда вы будете судиться — до передачи вам квартиры или после.
  • Если судиться, когда квартира вам ещё не передана, то взыскание в вашу пользу получается больше. Если судиться после того, как вы уже получили квартиру, то взыскание меньше.
  • Почему так выходит? Звоните, расскажем!

Пример, если взыскивать неустойку в суде,
когда квартира вам уже передана

1
Подсчет дней просрочки
Суд считает дни просрочки и вычисляет, какую сумму вам должен заплатить застройщик. А представитель застройщика в суде ссылается на статью 333 Гражданского кодекса и просит уменьшить неустойку. Часто суд так и делает: снижает неустойку на ту сумму, на которую захочет.
2
Особенности штрафа
От размера неустойка зависит размер штрафа, т.к. штраф рассчитывается, исходя из размера в том числе неустойки. Если неустойка снижается, то снижается и штраф.
3
Выход
Так вы можете недополучить сотни тысяч рублей.
Есть более хороший способ получить с застройщика деньги. Надо идти судиться до того, как застройщик передаст вам квартиру.
Еще пример, что получается, если судиться до того,
как застройщик передаст вам квартиру.
1
Если дом/квартиры не сданы
То есть на момент суда квартиры у вас ещё нет: или дом не сдан, или он ещё строится, или дом сдан, но квартира вам не передана. В таком случае суд рассчитывает неустойку, штраф и другие платежи на дату заседания суда. Представитель застройщика просит снизить неустойку, и суд может сделать это.
2
Но квартира будет передана вам позже.
Это значит, что судебный пристав, который будет взыскивать с застройщика ту сумму, которую вам присудит суд, пересчитает её на момент взыскания, и сумма увеличится. Но сумму, которую «донасчитает» пристав, нельзя будет уменьшить по статье 333 ГК РФ, потому что сделать это может только суд. Пристав — не может. Поэтому неустойку с момента вынесения решения суда до момента фактической передачи квартиры вы получаете полностью, без снижения. Это важно.
3
Выход
Если судиться после того, как квартира передана вам, то суд может уменьшить неустойку на весь срок и штраф. Это значит, что нельзя терять время. Обратитесь к юристу по ДДУ прямо сейчас.
Взыскиваем неустойки, пени и штрафы
с застройщиков с 2011 года
  • ПРИЛЕПИНА АНАСТАСИЯ СЕРГЕЕВНА
    Юрист компании по  спорам долевого строительства.
    Опыт работы — с 2015 года. С момента своей юридической деятельности курирует направление компании по специализациям: гражданское право, споры по долевому строительству.
    Образование: В 2015 г. закончила Российский экономический университет им. Плеханова по гражданско-правовой специализации.
судебные кейсы
примеры из нашей практики
Обращайтесь! Вы ничем не рискуете, потому что 99% судов против застройщиков завершились успешно — наши клиенты получили все суммы, которые им полагались
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:
Отзывы о нас на Флампе
НАШИ КОНТАКТЫ:
+7-913-912-99-44
Городской: 8 (383) 214-99-44
sibyuragentstvo@mail.ru
г. Новосибирск ул. Крылова, 36, офис 609
Пн-Пт: 09.00-18.00
Связаться с юристом!
Telegram
WhatsApp
Viber
Mail
Phone
Made on
Tilda